Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa

Wizualizacje budynku Gmina Ostrzeszów

INICJATYWA RZĄDOWA MAJĄCA NA CELU ZASPOKOJENIE POTRZEB MIESZKANIOWYCH POLAKÓW.

SIM - to spółka realizująca budownictwo społeczne.
Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.

Planowana lokalizacja inwestycji:

Ostrzeszów ul. Jana Pawła II.

Budynek będzie:

  • posiadał czterykondygnacje, 31mieszkań, w tym dwa na parterze przystosowane dla osób z ograniczeniami ruchowymi, poruszającymi się na wózku inwalidzkim,
  • wyposażony w windęobsługującą każdą kondygnację.

Mieszkania będą:

  • wykończone i wyposażone w standardzie „pod klucz”, bez mebli,
  • wyposażone w instalacje grzewcze o wysokiej efektywności i wydajności energetycznej,
  • dzięki zastosowaniu technologii źródeł odnawialnych, wykorzystujących energię słoneczną oraz indywidualne pompy ciepła (ogrzewanie zimą
    i chłodzenie latem) lokale zapewnią wysoki komfort cieplny oraz dostęp do ciepłej wody użytkowej przy zmniejszonym poborze energii,
  • wyposażone w innowacyjne metody ogrzewania
    i odzysku ciepła koszt ogrzewania będzie niewielki.

Na terenie Inwestycji przewidziano:

  • 31miejsc parkingowych, w tym 2dla osób z niepełnosprawnościami,
  • stanowiska zaopatrzone w stacje do ładowania samochodów z napędem elektrycznym,
  • lokalizację wiaty rowerowej, placu zabaw i miejsca do gromadzenia odpadów,
  • umieszczenie elementów małej architektury oraz niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej, w tym m.in. paneli fotowoltaicznych i podziemnych zbiorników retencyjnych, służących do gromadzenia wody deszczowej i jej częściowego wykorzystania na zraszanie terenu.

Wizualizacja Inwestycji dostępna jest na:
stronie: https://simkzn-wielkopolska.pl/ w zakładce Wizualizacje – Ostrzeszów.
Przykładowa wizualizacja budynku (parteru i powtarzalnych kondygnacji) w wersji 3D znajduje się w zakładce Wizualizacje –> Ostrowite, po kliknięciu na link:

https://3destate.app/ostrowite-84b61100/
zobaczą Państwo możliwości aranżacyjne poszczególnych mieszkań;
natomiast wizualizacja dedykowanej inwestycji pojawi się w najbliższym czasie na stronie https://simkzn-wielkopolska.pl/ w zakładce Wizualizacje –> Ostrzeszów.

Dla kogo:

  • mieszkania na wynajem, budowane w systemie Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM), to oferta dla rodzin o umiarkowanych dochodach, w szczególności dla tych, które, z uwagi na przekroczenie progu dochodowego, nie mogą skorzystać z najmu lokalu z zasobu mieszkaniowego gminy, a jednocześnie nie mają zdolności kredytowej, pozwalającej na zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym przy pomocy kredytu hipotecznego,
  • aby móc przystąpić do programu budownictwa społecznego, wymagana jest wpłata zwrotnej partycypacji, która - po waloryzacji - będzie wypłacana przez SIM po zakończeniu umowy najmu i opuszczeniu mieszkania przez najemcę (w ramach niniejszej inwestycji minimalna wartość partycypacji wyniesie 10%),
  • ustawa o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa przewiduje możliwość przekształcenia umowy najmu w umowę własności pod warunkiem wpłaty partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz po spełnieniu warunków określonych przepisami prawa.

Fundusz dopłat:

  • w zakres oferty SIM wchodzi również program dopłat do czynszu
    z Funduszu Dopłat,
  • celem programu jest poprawa dostępności mieszkań dla osób
    o dochodach utrudniających samodzielne zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych,
  • dopłaty do czynszu skierowane będą do osób o niskich dochodach oraz rodzin wielodzietnych,
  • system ten planowany jest w okresie pierwszych 15 lat wynajmu mieszkania, a jego wysokość będzie zależeć od kryterium dochodowego w rodzinie i powierzchni zajmowanego lokalu.

Czynsz:

  • przewidywany czynsz w projektowanym budynku szacowany jest na poziomie 21-25 zł/m+ opłaty za wywóz odpadów i zaliczki na rozliczenie wody i odprowadzanie ścieków,
  • energia elektryczna (w tym ciepło) będzie rozliczana indywidualnie z dostawcami mediów w zależności od zużycia,
  • rzeczywista wysokość stawki czynszu będzie znana po wyborze wykonawcy robót i będzie uzależniona od kosztów realizacji inwestycji,
  • od najemcy będzie pobierana kaucja w wysokości trzech stawek czynszu.

Ankieta:

W celu określenia skali zainteresowania niniejszą ofertą przygotowana została dla Państwa Ankieta, w której znajdują się m.in. pytania dotyczące preferencji co do wielkości mieszkań. Państwa opinie i udzielone informacje będą przydatne przy realizacji kolejnych projektów inwestycji mieszkaniowych.

Prosimy o wypełnienie ankiety i złożenie jej w terminie do 15 października 2023 r.
w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. w Ostrzeszowie przy
ul. Sportowej 2A lub przesłanie mailem na adres: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript..

Ankieta będzie dostępna w wersji elektronicznej na stronie: www.ostrzeszow.pl oraz w wersji papierowej: w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Ostrzeszowie przy ul. Zamkowej 31
(biuro podawcze) oraz w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o.
w Ostrzeszowie przy ul. Sportowej 2A.

Załączniki
ankieta.pdf [307.22Kb]
Dodano środa, 04 październik 2023 przez admin