Spółka SIM KZN-Wielkopolska sp. z o.o. realizuje w Gminie Ostrowite (która jest jednocześnie wspólnikiem Spółki) budowę lokali mieszkalnych o ograniczonym czynszu. Gmina Ostrowite pozyskała na tę inwestycję w części bezzwrotne środki z funduszy rządowych (z Funduszu Dopłat i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa). Inwestycja wpisuje się w system społecznego budownictwa czynszowego.
Wspólna inwestycja Gminy i SIM to 23 lokale mieszkalne o powierzchni od 38,23 m2 do 60,51 m2. Lokale już powstają w budynku położonym przy ul. Słonecznej 2A. Atrakcyjność inwestycji polega na niższym czynszu najmu w stosunku do opłat ponoszonych za najem mieszkania na tzw. „wolnym rynku”.
Przewidywana wysokość czynszu to ok. 20 zł/m2. Przykładowo, dla najmniejszego 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 38 m2 przewidywany czynsz to 760 zł, natomiast dla największego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60 m2 czynsz wynosił będzie ok. 1 200 zł. Najemca we własnym zakresie pokrywać będzie jedynie koszty zużycia energii elektrycznej, zimnej wody i odprowadzenia ścieków (rozliczane wg własnego zużycia) oraz koszty wywozu śmieci. Nie pojawi się koszt zużycia gazu, ponieważ budynek nie jest wyposażony w instalację gazową. Mieszkania, dzięki zastosowaniu najnowszych technologii ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej (CWU), będą bardzo energooszczędne - każde mieszkanie będzie posiadało indywidualną pompę ciepła oraz rekuperator. Szacowany koszt ogrzewania oraz przygotowania CWU nie powinien dla prezentowanych powyżej mieszkań przekroczyć miesięcznie 120 oraz 180 zł.
